Het einde van 2021 is in zicht en dat betekent dat we weer doelstellingen gaan maken. En je zult zien dat we vaak overschatten wat we in een jaar kunnen bereiken en onderschatten wat we over een langere periode kunnen bereiken. […]
Prinsjesdag en wat dit voor jou als vastgoed investeerder betekent. In het kort de belangrijkste punten. Overdrachtsbelasting-Beleggers betalen 8%-Voor privé woningen (geen tweede woning) betaal je 2%, tenzij je startersvrijstelling hebt = aankoop tot €400.000 + eerste aankoop ooit + tussen 18 en 35 jaar oud).Om misbruik te voorkomen in geval van meerdere verkrijgingen van dezelfde […]
Waarschijnlijk heb je deze term al regelmatig voorbij zien komen, maar wat houdt het precies in? Wat is een Deal Sourcer?Hoe is het ontstaan? Waarom zou iemand gebruik maken van een Deal Sourcer? Kan ikzelf ook Deal Sourcer worden?In deze blog gaan we op al deze vragen antwoord geven. Wat is een Deal Sourcer?Een DS […]
Hoewel wij het bij IBA vooral hebben over het creëren van passief inkomen, is een actief inkomen ook erg belangrijk. Laten we eerst even de verschillen op een rij zetten en vervolgens bekijken waarom een actief inkomen dan zo belangrijk is. Actief Inkomen Vrijwel iedereen begint met een inkomen dat actief is. Tenzij je natuurlijk […]
De vereniging van eigenaren bij een appartement. Bij een appartement woon je samen met anderen in een groot gebouw. Vaak wordt er gedacht dat je zelf geen eigenaar van de grond bent, maar dat is niet zo. Je bent samen met de overige eigenaren voor een gedeelte eigenaar van de grond. Als je dus met […]
In deze blog gaan we het hebben over vier mythes bij het investeren in vastgoed. We laten zien waarom dat dit mythes zijn en hoe wij er tegenaan kijken. Nummer 4Op nummer 4 staat dat je tijd moet hebben om te zoeken naar objecten, maar die tijd heb je helemaal niet nodig. Iedereen heeft wel […]
Wanneer je vastgoed aankoopt, krijg je te maken met kosten bovenop de aankoopprijs. Deze worden kosten koper genoemd. Aangezien de meesten van ons een hypotheek nemen om de aankoopprijs te kunnen betalen, is het wel handig om te weten wat er nog meer bij komt kijken. In deze blog laten we je zien welke gemiddelde […]
Other Peoples Money, oftewel OPM, oftewel andersmans geld. Als je flink wilt groeien dan is dit de manier om dat te doen.En nee, we zeggen hiermee niet dat jij ineens allemaal leningen aan moet gaan en veel risico’s moet nemen. Maar het is een manier om te groeien. Vooral als je zelf geen vermogen hebt […]
Bij vastgoed hebben we te maken met twee soorten waardebepalingen: WOZ-waarde en de taxatiewaarde. Maar wat is het verschil en wanneer maak je er gebruik van? In het kort: De WOZ-waarde wordt gebruikt voor het bepalen van de hoogte van de gemeentelijke heffingen en belastingen. De taxatiewaarde wordt gebruikt bij de aan- en verkoop van […]
Er zijn natuurlijk verschillende varianten van huurcontracten. Maar de basis is altijd hetzelfde. Wat is die basis dan precies? Wat mag er nooit ontbreken in een contract? We omschrijven hieronder 10 punten: 1) Volledige naam huurders De volledige namen mogen niet ontbreken. En dan bedoelen we de namen van iedereen boven de 18 jaar. Want […]